철거비는 면적보다 철거 대상과 반출·폐기물 처리 조건을 구체적으로 적어 비교해야 합니다. 벽체·타일·가구·설비 중 무엇을 없애고 무엇을 남길지 현장 사진과 도면으로 표시하세요.
견적 전에 확인할 다섯 가지
- 남길 시설과 철거할 시설을 구분합니다.
- 전기·가스·수도 차단 및 관련 작업 주체를 확인합니다.
- 공용 공간 보호, 작업 시간, 엘리베이터 사용 조건을 확인합니다.
- 폐기물 분류·반출·처리비의 포함 여부를 확인합니다.
- 철거 후 보수와 추가 작업의 승인 절차를 계약에 적습니다.
추가 견적이 생기는 이유
마감 뒤의 배관·배선, 기존 바탕 손상, 예상과 다른 자재가 발견되면 작업 범위가 바뀔 수 있습니다. 구조체나 위험 물질이 의심되는 부분은 임의로 철거하지 말고 필요한 조사와 전문 작업 여부를 확인하세요. 추가 작업은 사진과 범위, 금액을 확인한 후 서면으로 승인합니다.
실내건축 공사 표준계약서를 공사 변경·대금 조건 확인에 활용할 수 있습니다. 임대차 종료 공사라면 원상복구 범위 합의법을 먼저 보세요.
자주 묻는 질문
셀프 철거로 인건비를 줄여도 되나요? 설비·구조·안전·폐기물 처리 위험이 있어 작업 성격을 확인한 뒤 전문 시공자와 결정하세요.