최종 업데이트: 2026-02-14
노량진뉴타운 첫 분양 단지인 라클라체 자이 드파인이 곧 일반분양을 앞두고 있습니다.
분양가와 청약 일정, 주택형별 일반분양 규모, 실무 유의사항을 한눈에 정리했습니다.
분양공고를 통한 공식 가격과 청약 정보 확인이 가장 중요합니다.
분양 개요
단지 규모·총세대·일반분양 가구수
라클라체 자이 드파인(노량진6구역)은 대단지로 조성되며, 일반분양 물량도 상당합니다. 전체 세대수와 일반분양 가구수는 언론 보도를 통해 확인할 수 있습니다.
- 총세대: 1,499세대(예정)
- 일반분양: 369가구(예정)
- 확인 경로: GS건설, 보도자료 및 부동산 전문 보도(연합뉴스, 비즈워치, 2026-02-12)
시공사·브랜드·입주예정
본 단지는 GS건설과 SK에코플랜트가 공동 시공하며, 자이와 드파인 브랜드가 적용됩니다. 입주는 2028년 11월 예정입니다.
- 시공사: GS건설, SK에코플랜트
- 브랜드: 자이, 드파인
- 입주 예정: 2028년 11월
분양가(공식/예상) 및 확인 경로
노량진뉴타운 라클라체 첫 분양가는 아직 공식적으로 확정되지 않았으며, 분양공고에서 최종 가격이 공개됩니다. 분양가와 관련된 정보는 공식 발표 전까지 언론 보도를 중심으로 참고해야 합니다.
분양가 공식 공시는 시행사 및 공공기관 채널에서 확인할 수 있습니다.
| 확인 항목 | 확인 질문 | 확인 경로 |
|---|---|---|
| 공식 분양가 | 언제·어디서 공개되는가? | 시행사·시공사 분양공고, HUG 분양보증 공시 |
| 예상 분양가 | 언론 보도 기준 근거는? | 연합뉴스, 비즈워치 등 관련 기사 |
| 분양가 변동 | 최종 확정 시점은? | 분양공고일(공식 발표일) |
위 표는 분양가 확인 시점과 경로를 요약한 것으로, 공식 분양가는 반드시 분양공고에서 최종 확인해야 합니다.
언론 보도상의 ‘예상 분양가’ 요약
분양가에 대한 언론 보도는 ‘노량진뉴타운 첫 분양’, ‘6구역 라클라체 자이 드파인’ 기사에서 예상 가격대가 언급됩니다. 다만, 공식 분양가는 분양공고 발표 시까지 유동적입니다.
출처: 연합뉴스, 비즈워치(2026-02-12 보도)
공식 분양공고·분양가 확정 확인 채널
공식 분양가와 세부 조건은 시행사(노량진6재정비촉진구역 조합), 시공사(GS건설·SK에코플랜트), HUG 분양보증 공시에서 확인할 수 있습니다. 분양공고문이 게재되면 해당 내용을 반드시 확인하는 것이 중요합니다.
오늘 결론
주택형별 일반분양 구성
전용면적별(59·84·106㎡) 일반분양 수량
주택형별 일반분양 가구수는 기사 기준으로 분류하면, 전용 59㎡, 84㎡, 106㎡ 등 다양한 타입이 포함됩니다. 실제 세부 공급 수량은 분양공고에서 최종 확인이 필요합니다.
출처: 연합뉴스, 비즈워치(2026-02-12)
평면·커뮤니티
각 주택형별 평면 설계와 커뮤니티 시설(피트니스, 키즈카페 등)은 시공사 안내자료와 견본주택에서 확인 가능합니다. 단지 내 다양한 라이프스타일을 지원하는 시설들이 계획되어 있습니다.
청약 일정·신청 방법
청약 절차 개요
청약 신청은 청약통장 가입, 순위별 자격 확인, 인터넷 청약 접수(청약홈 등) 절차로 진행됩니다. 모집공고 발표 후 상세 일정과 방법이 안내됩니다.
견본주택 방문·자료 확인 포인트
견본주택(자이갤러리) 위치와 개관 일정, 방문 시 준비물(신분증, 청약통장 등)은 시행사 공식 안내에서 확인할 수 있습니다. 견본주택에서는 평면, 마감재, 커뮤니티 시설 등을 직접 체험할 수 있습니다.
계약·대금·환불·유의사항
계약금·중도금 일반 관행
분양 계약 체결 시 계약금, 이후 중도금과 잔금 스케줄은 분양공고와 계약서에 명시됩니다. 일반적으로 계약금 납부 후 중도금 분할 지급 방식이 적용되며, 구체적 일정은 공고문 기준으로 확인해야 합니다.
환불·해지·분쟁 시 확인할 문서
계약 해지, 환불 등 분쟁 발생 시 모집공고와 분양계약서에 규정된 표준조항을 반드시 검토해야 합니다. 환불 조건 및 위약금 관련 조항도 모집공고에서 확인할 수 있습니다.